上饶办理房屋抵押贷款

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如果个人有房产的话，在需要借钱时，是可以到银行办理房产抵押借钱的。那么，如何在银行办理房产抵押借钱,抵押房产机构借款,按揭房抵押借款,房屋抵押装修借钱,抵押房屋银行借钱不押房,工薪贷款等需要的资料是：

第①是【个人材料】夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离婚证，离婚协议）房产证复印件，夫妻双方近一年流水；

第②是【经营借钱材料】，包括上饶营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章，章程，社保清单，上下游公司的购销合同，收款账号及收款人身份证复印件，然后就可以凭这些材料申请了！

1、房产抵押借钱用途声明并签字；

2、上饶抵押房产的权属证明（房产证、土地证）；

3、上饶余干借钱银行要求提供的其他文件或资料；

4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；

5、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在上饶银行近6个月内的平均资产流水证明等；

流程：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押物）→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借钱合同→签合同→上饶房产借钱抵押登记→出他项权证→放款

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、上饶有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的上饶住房抵押，住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押住房未列入当地上饶改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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